首頁 » 梁安琪轉型主力做房地產,個人資產緊咬何超瓊,兩人相差5億美元

梁安琪轉型主力做房地產,個人資產緊咬何超瓊,兩人相差5億美元
2022/03/05
2022/03/05

娱乐吃瓜第一线、趣闻趣事、明星八卦,願我的文字,能夠引起你的兴趣。關注我,每天給你帶來有趣資訊

福布斯在近期公佈了2021年香港富豪榜的排行,值得關注的是何鴻燊家族的三位成員,包括二房女兒何超瓊、四房太太梁安琪,以及二房兒子何猷龍,他們都出現在了榜上,而對應的個人資產較2020年又有了不同程度的下滑。何超瓊依然能以34億美元的身家穩居何鴻燊家族中的首位,而梁安琪以29億美元的身家居次,何猷龍以13億美元的資產排在家族的最後。值得一提的是,梁安琪此次的資產不再是以博彩業作為主要產業進行統計,而是以地產業為主,說明梁安琪已經在悄然間轉型,當然她沒有放棄博彩業,但博彩業不再是她未來發展的龍頭產業。

的確是不能說梁安琪已經放棄了博彩業,事實上她如今還是澳博的聯席主席兼董事,在澳博佔有11%的股份,是目前何鴻燊家族中占股最高的一位,另外還有一個度假村產業叫做葡京人,將要開業。延伸來說,梁安琪能夠發家致富,在某種程度上來說其實也是靠博彩起家的,只不過梁安琪在博彩業中並不佔有主導性的地位。

這源于如今何鴻燊的主要產業澳娛(澳博)已經由二房來繼承,這是鐵一般的事實,就算梁安琪是大股東,有話事權,但是產業終究不是自己的,日後也不會輪到自己的孩子來繼承,如果還是以博彩業為發展重心,對她的發展反而束縛,重點是她手上並沒有賭牌,根本就不可能另起爐灶,再建一個賭業王國,所以為求更好的​發展,轉向其他產業的發展也是必然的。

事實上證明梁安琪是有遠見的,放眼如今的行業,也只有房地產業最保本,最容易賺錢,早在何鴻燊還沒有離世的時候,梁安琪就已經著手地產業的發展,當時她買入了大量的房產,發展至今名下的物業總值高達400億港幣,佔據了她總資產的大多數。而這些年她又開始在香港、內地設立房地產公司,發展的方向已經很明顯,不是要脫離博彩業,而是在保持博彩業發展的基礎上,打造個人的商業王國,這也是這些年來,梁安琪在個人資產上與何超瓊越咬越緊的原因。以2021年為例,兩人的資產都有不同程度的縮水,但是何超瓊的資產縮水較大,梁安琪較小,兩人之間的差距只有5億美元,而在2020年的時候,兩人之間的差距還有8億美元。

回頭來說,何超瓊的2021年的總資產比2020年足足縮水了7億美元,反襯出的是博彩業這兩年受到疫情的衝擊很大,直接影響了她的個人資產。從何鴻燊二房如今掌控的澳博這個產業在整個2021年的業績來看就可見一斑。澳博控股近期發佈了2021年的全年業績,很遺憾​的​是,全年的業績依然是以虧損收場,比起2020年的虧損更擴大了——2020年澳博全年虧損30億,而2021年全年虧損擴大至41.44億,這個發展情況並不是太樂觀。

澳博在2021年7月啟動了上葡京綜合度假村這個產業,這個產業說白了就是二房與四房聯手打造的。最早的發起人是梁安琪,她在2010年後就已經動議要做上葡京度假村的計畫,不過當時遭到二房的反對,雙方一直拉鋸最後在2014年才開工動土,本來計畫在2017年開業,受到各種因素影響一直拖到了2021年才開業。上葡京原本並不被何鴻燊二房看好,如今卻成為了救命稻草,二房在接手澳博後,遭遇了疫情,以及各種客觀因素的影響,導致業績長期虧損,迫切需要一個新興產業帶動澳博的業績,上葡京就成為了澳博的最大寄望。

不過鑒于全球疫情的嚴重,以及澳門本地防疫措施的嚴格性,就算上葡京開業了,在短期內也很難帶來發展的新氣象。根據澳博公開的業績顯示,上葡京在2021年7月開業至2021年12月底,總體開支為10.27億,其中毛收益為3.7億,博彩業的毛收益為2億,不過最終仍然虧損4.23億。另外上葡京的總投資成本為382億,如果不能保持每年持續盈利的勢頭,成本收不回來不說,還會令虧損進一步擴大,這對澳博乃至二房來說壓力非常大。

回頭來看,如今相對輕鬆的還是梁安琪,就如之前所說的,她依然紮根在博彩業,但是又不限于博彩業的發展,悄然間已經將發展的觸角延伸到了房地產業,打開了發展的新局面。所以就算2021年個人資產有所縮水,但是縮水並不明顯,特別是相比何超瓊以及何猷龍,梁安琪的損失在4億美元左右,而純粹以博彩業為主要產業的何猷龍,他在2021年的損失也不小,足足少了7億美元,就要跌出富豪榜的前50位了。

感謝你的閱讀,希望我能伴你每一個日出日落,给你带来不重样的娱乐新闻。

用戶評論